朱哥您好！关注了您很久，之前一直看您的帖子，收收获很大。由于近期有购置房产的打算，也看了不少户型，很纠结特来向您请教。本人目前持有天元道砚北a区洋房，2楼建面160的户型，由于诸多原因想置换一套。预算在300左右，目前还没有孩子，可能明年吧。不知道是不是需要提前计划学区。

选择一：江与城熙溪地洋房，一二楼带地下室，300出头，4室一厅户型。本人一直比较迷信龙湖的物业和江与城的居住环境。

选择二:华宇御澜湾，下叠，建面140，地下室可以自己打通到车库，可现浇两层，实得面积大，不清楚华宇的物业品质和产品质量如何，心理比较犹豫，且御澜湾周边配套不成熟，主要是爱人喜欢清净。

选择三:朱哥再给推荐两个盘，我再去看看。

此致，盼复！