2015年冬，我大学的闺蜜从香港回来看望父母，回港前，绕道重庆和我二人聚。我抛了家人，和她一起吃了火锅，蜷缩在宾馆聊天。

闺蜜说她每年总要买个物件，她给我看照片：玉器、盘子、瓶子、罐子……，闺蜜是大家闺秀，她买的东西我欣赏就好，可碰不起。可是，我这个小城市出来的低级温保户也想给自己加持点物件，告慰日夜忐忑不安、浮沉不定的心。

于是，我开始看房，人生第一次以纯投资为目的看房。其间，我到底看了哪些房源真的不记得了，只记得最后促使我下定决心买了金科时代中心（以下简称时代中心）、用于比较的另一个房源：鸳鸯融科金开中心（以下简称金开中心）。做个简表比较如下：

本来在房海中一派茫然的我，看了金开中心后，转头就去买了时代中心，心里一万个咆哮：凭什么，凭什么，价差那么大？

买后，将时代中心进行了装修，收取租金，装修及家电投入约5万元，租金价格一直在1500元/月以上，空置时间累计没有超出过1个月。因为写这篇文章，特意去网上查询了金开中心的状况，发现租金收益也还可以。表中所列当前出售和租赁价格参考的是网上报价。

几点反思：

1、那是一个购房的黄金时代，时代不同，投资逻辑不同。那时，我们仅仅以储蓄的逻辑就能做房产投资，进入的门槛低、持有的成本低。现在，投资房产门槛高、利率高、风险高，投资购房的选择难度更大更大。

2、有时候决策正确只是因为幸运，不是因为眼光。比如那时从来没有把房屋属性放在心上，近年，住宅和公寓却发生了如此巨大的分叉，真是让人唏嘘。确实如周期专家周金波所说，我们人生主要靠的是周期、时事，并非个体有多大的能力，永远保持谦卑谨慎之心。

3、未来总是然人敬畏，做当下能做的事，永远不要过度牺牲现在去投资未来、预测未来。作为没有受过专业训练的普通人，请一定不要高杠杆投资，无论是房产也好、股票也好，因为首先就输掉了心态，输掉了当下。

（仅以此文，答谢“一个人的地产馆”带来的看房视野和看文快乐。谢谢猪哥和西西！）