今年3月份曾经在朱哥的论坛上留言请教买房问题，纠结了这么几个月，终于在上周下叉签合同了。

今年8月硕士毕业，因为父母住在大学城，根据自己的职业规划，工作单位也大概率会在大学城附近，所以从2月份回国之后，就选定西永板块作为购房区域的首选，于是就有了3月份的那篇帖子。

但是世事难料，我远远低估了疫情对社会经济和人民生活的影响，就业形势的严峻程度堪称史上最难就业季。于是，直到7月份才得以入职璧山区的一所高校。工作的问题解决了，购房的问题立即提上议事日程，选房之旅就此开始。

目前来看，西永板块在售的楼盘很多，但因为我的观念是即便有私家车，但轨道公共交通也是不可或缺的，所以在选房的时候，只考虑了轨道沿线的楼盘。

1.     龙湖开元

龙湖开元，在3月份的帖子中也请教了朱哥，也是我第一考虑的楼盘，选择的套内103的户型。小区环境，现房，2梯2户板式通透的品质感，龙湖品牌等等都是相对满意的，但是当我实地去看的时候（因为是现房项目，可以实地看房）发现即便选择了高楼层，但1号线的噪音问题，哪怕是在家里关严窗户都是我完全无法接受的（这个只是我看的那个单元是这样的，主要是因为我去的时间太晚了，开元是尾盘，剩下的楼栋都是靠1号线，比较吵）。另外，龙湖的户型设计真的让人爱不起来，我在实地整整看了2个小时，思考再三，还是觉得开元的诸多优点都无法让我忽视噪音和户型设计的槽点，无奈，忍痛放弃。

2.美的金科郡

项目就在开元对面，1号线的一南一北，也是现房项目，但是也许是先入为主的思想，金科郡去看了2次，我都觉得没找到一点考虑它的价值，如果有，那可能就是便宜吧，pass了。

3.龙湖学樘府

这是近期西区最火的楼盘，打着龙湖和香港置地两块金字招牌，好像在西区置业不看学樘府就感觉买房子没做功课一样。但是我去看也没有感受到产品让人有多惊喜，反倒是价格让人喜欢不起来，我看得起的朝向和楼层的洋房套内单价已经是1.8+，再加上目前是卖的西区组团，实际去走了一下，因为地块比较大以及小区大门的位置问题，这个组团比东区离U城和尖顶坡站都要远不上，即便有两块金字招牌，我也只能是放弃。不过如果可以接受2梯6户小高层的朋友，我倒是觉得学樘府是个不错的选择，1.小高层套内单价1.5万左右了，完全可以接受。2.套内80的户型设计出了6.3m的横厅，户型设计有亮点。

4.洺悦芳华

位置就在学樘府对面，也在树人小学的西面，一墙之隔。但是我还是强烈怀疑未来能否入读树人小学的问题，毕竟一墙之隔却不能如读书的情况也不是没出现过。至于楼盘本身，除了便宜，我甚至都认为它不能称为改善性楼盘。

5.华科蔚来云著

关注这个楼盘也很久了，可以说是仅次于开元的第二之选，但和开元不同的是，它其实只是个刚需盘，我看的套内110的户型，户型设计还算说得过去，2梯4户在高层中也还能接受，最打动我的还是它的地段和价格。到微电园轻轨站走路也就5分钟左右，高新天街也未来可期，最关键是套内单价才1.3万，只是看的时候置业顾问说没有我们满意的楼层了。我是下午去看的，晚上置业顾问给我电话说退了一套我满意的楼层出来，于是果断了一把，第二天早上就去交定金了，上周签订了正式合同，算是买到了相对满意的房子。

这次选房的基本情况就是这样，虽然从工作确定下来，到华科交定金不过短短的三四天时间，但因为前期做了很多准备工作，下手后也完全没有感觉到仓促和后悔，希望能给在西永板块置业的朋友带来一点点的参考。

最后，感谢朱哥提供的这个平台，祝一个人的地产馆越来越好！