发表于 2020-06-27 08:20:13, 作者 丢丢爸, 浏览数 1228
如题，准备买首套房，小孩已经四岁多，2022年9月读小学，为啥这么晚买，说了都是泪。
目标基本锁定中央公园附近，因为感觉上班在长福路轻轨站附近，交通成本低点。而且可能存在一个人上班加接送孩子的情况
端午节看房子，发现中央公园的房子基本是2022年交房，这样孩子读书就来不及了，第一个问题就是，是都可以这样操作:小学一年级先选择一个学校就读，然后在二年级时候转校到对应房子的划片学校，或者跟学校商量，一年级就过去读。
第二个问题就是楼盘选择了，看的楼盘有绿城春溪云庐，龙湖公园时光，万科森林公园，雅居乐等。交房时间从2021年底到2022年9月不等。好像除了龙湖公园时光，其他都属于划片翠云片区，读书的话即便小学就在马路对面，也划不进去(比如绿城的那个，马路斜对面是腾芳小学，据说不一个片区，到价格190万左右有点超预算能力了)，万科森林公园和雅居乐周围，感觉几年内不可能发展起来，龙湖好像距离地铁近。
还看了回兴周围二手房，压力小，上班近，读书渝北实验三小也近，这是优点。不过买了后面就不太可能过几年再买新房，老房子很难升值，新房房价一直涨估计更买不起了
想请结合楼盘本身和地理位置，以及对应学校等做个建议。
问题估计比较繁琐，第一次发帖，见谅
丢丢爸 4年前
没人给建议啊
，朱哥给个建议呗
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朱智勇 4年前
中央公园边各个楼盘学校具体划片情况，我其实不是很清楚，只有两个小小的建议：
一是你孩子已经四岁多了，2022年下半年就要上学，按照现在的三对口政策，很多新盘怕是来不及，所以可以多考虑一下二手房，比如照母山、汽博、鸳鸯一带的，各个划片政策基本已经定了、买来比较踏实，二是如果以后要卖，潜在的下家基数比回兴大，增值能不能更多不好说，但转手难度应该会小一些，走金开大道到你上班的地点，距离也不算远。
如果选中央公园附近的新盘，阳光城未来悦也可以看一看，这个楼盘单价并不便宜、距离公园也比较远，但好像旁边几个学校还不错，户型不大总价不算高，并且是精装、可以省点装修的一次性投入、节约点精力。
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