发表于 2020-05-13 07:29:56, 作者 yeah12138, 浏览数 1401
麻烦点评下华宇城二期，自住刚需，在大坪工作
预算200w以内，想买装修房，感觉各个方面也还蛮符合要求的，但自己对这个盘也不是很了解，想听听大家的建议
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自住还是投资？
华宇城之前看过，也准备买，后面放弃了，主要原因：一是华宇的品质不放心，二是周边道路常态化拥堵（凤天路和石新路） ，三是划片小学不太好（上桥南开）。当然优点也有，比如环线地铁站就在旁边，后期还有华语自己的商业，离医院也比较近。就看楼主怎么取舍了，缺点和优点是否能够接受，也可以看下同样的预算，在其他地方，比如二号线一号线沿线再多看看
价格太高，不划算，而且重点是千万别买华宇，千万别买华宇，千万别买华宇，。华宇质量是真的垃圾，物业也垃圾。
建议可以在环线图书馆站附近找个好点小区买个二手房，重新装，价格更便宜，缺点是周边小区年代稍老。
我最近我在看这个盘的M16,92套内总价170-180。交通环线是没的说，缺点没得没阳台，溢价高，一直在纠结，最后你怎么取舍的？
我的看法，和奔跑的肥汛差不多，不过有一说一，最近华宇交房的几个项目，看起来并不太差，几个项目和周边同期开发的项目比，都还基本能看。
端午去看m8剩了最后几套，96折，套内18.5k，价格、位置、配套都看上了。最后还是因为房子本身的品质太差，没买。一是剩的户型朝向不好，估计会很吵；二是品质毫无诚意，33层2梯7户，车位比06:1，容积率4.99。这块地本身就是十多年前拿的，凤天路的小区基本都是10年以前的了，华宇一直压着不开发，现在来蹭环线的热度，定价高的同时完全看不出产品有什么诚意，就是卖地段。
不过没有完美的房子，刚需的话还是可以。
yeah12138 4年前
预算200w以内，想买装修房，感觉各个方面也还蛮符合要求的，但自己对这个盘也不是很了解，想听听大家的建议
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奔跑的肥汛 4年前
自住还是投资？
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yeah12138 4年前
自己住奔跑的肥汛 4年前
华宇城之前看过，也准备买，后面放弃了，主要原因：一是华宇的品质不放心，二是周边道路常态化拥堵（凤天路和石新路） ，三是划片小学不太好（上桥南开）。当然优点也有，比如环线地铁站就在旁边，后期还有华语自己的商业，离医院也比较近。就看楼主怎么取舍了，缺点和优点是否能够接受，也可以看下同样的预算，在其他地方，比如二号线一号线沿线再多看看
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yeah12138 4年前
谢谢pkluyi 4年前
价格太高，不划算，而且重点是千万别买华宇，千万别买华宇，千万别买华宇，。华宇质量是真的垃圾，物业也垃圾。
建议可以在环线图书馆站附近找个好点小区买个二手房，重新装，价格更便宜，缺点是周边小区年代稍老。
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yeah12138 4年前
谢谢金墨 4年前
我最近我在看这个盘的M16,92套内总价170-180。交通环线是没的说，缺点没得没阳台，溢价高，一直在纠结，最后你怎么取舍的？
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yeah12138 4年前
我之前看的也是这个户型，最后放弃了，除了你说的上述原因，总还是觉得整体位置偏了些朱智勇 4年前
我的看法，和奔跑的肥汛差不多，不过有一说一，最近华宇交房的几个项目，看起来并不太差，几个项目和周边同期开发的项目比，都还基本能看。
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金墨 4年前
朱哥，那华宇城自住能买不？对精装不太放心，最近维权太多，他们第一次做精装yeah12138 4年前
谢谢朱哥城笼社畜 4年前
端午去看m8剩了最后几套，96折，套内18.5k，价格、位置、配套都看上了。最后还是因为房子本身的品质太差，没买。一是剩的户型朝向不好，估计会很吵；二是品质毫无诚意，33层2梯7户，车位比06:1，容积率4.99。这块地本身就是十多年前拿的，凤天路的小区基本都是10年以前的了，华宇一直压着不开发，现在来蹭环线的热度，定价高的同时完全看不出产品有什么诚意，就是卖地段。
不过没有完美的房子，刚需的话还是可以。
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