发表于 2020-02-20 09:37:26, 作者 13668053140, 浏览数 2254
朱哥，本人黄泥磅有160大户型住。西政有大两室。为了婚房刚需看新房和二手。
主要看新。
万科森林公园和万科金开悦府。同样的户型套内80左右。3室1厅。同等价格现在都是19,000到2万，总价在150万左右。这样的户型能不能对比？刚需。朱哥，看了你以前18年末的文章和金开悦府19年群里发的那个文章。
现在疫情过后，现在折扣力度反而不大大。售楼线上说的。9.7折。朱哥看你去年文章说9折的，我确实没看到。仍然维持在总价150万到160万之间。
本人改善刚需。又不想同样花140万买很大照母山的二手三房130万。同样要45万左右。金开悦府和森林公园也是算过差不多50首付。
能讲讲这两个盘嘛
重庆金霸王 5年前
文字表述不清楚，有些意思靠猜的。万科的楼盘，你要多去问问万科的现有住户，交房质量和销售说的差距大不，这是关键。万科的户型设计都还不错，现在也比较流行T4小高层，居住体验感不错。
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13668053140 5年前
金霸王大哥。你不是捡了100的趴活话了206万的。昱湖一号是17年斗看了的。一直觉得不错。本人地产景观行业。特别熟悉龙湖。 本人属于丘儿，承蒙年少的时候没有把钱败光了，在龙头寺四室和汽博二室居住。考虑到要结婚。老婆要买，就选择了哦。九里峰和昱湖一号都看过可惜没钱。就只能去中央公园看了。 所以就是不知道选择万科金开悦府或者森林公园。 两个盘一期都还没有交房。首期基本都在年底或者明年了。 能指导一下嘛。重庆金霸王 5年前
亲呀，我也是丘儿，嘿嘿。我觉得，九里峰景还将就，昱湖一号有点敲棒棒。万科房子，都是卖的时候觉得黑好，但交房出来，和开始的想象差距很大，这个你要做好准备，你看万科自称在重庆最顶级的御澜道项目，停车库出口好恼火，商业也基本全部停摆，还有几个楼盘维权闹的很恼火。但是，万科的房子至少修得出来，比小开发商的稳当。现在想买个靠谱一点，出问题少点的房子，其实真没几个好选择，估计绿城、万科、香港置地，就这3家了。恒大、万科还可以接受，不会太差劲。我建议你多看看，今年房子肯定阴跌，你不急住的话，可以等等，毕竟你是有资产的人，哈哈哈哈哈。
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重庆金霸王 5年前
南法，是用来去感受诗和远方的，想要放空自己的时候去感受一哈，绝对分分钟满血回归。
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朱智勇 5年前
我去年说的9折，是某一批次房源最后的那10多套，万科开盘以后一段时间内没卖出去的房子（这个周期具体是多长我忘记了），就会视为库存，在万科内部的体系里、可以申请的折扣空间就比较大，如果项目部和地方公司认为有必要用高折扣清库存，就有可能出现比较高的折扣，这10多套房子，应该就属于这种类型，出来当天没卖完，但几天过后就没了，所以我一直建议，真想买房子的朋友，不要怕麻烦，多收集信息、多跑售楼部、多加中介和置业顾问的微信，因为真正好的机会，有可能窗口期是比较短的。
就你说的这个项目而言，我觉得其实差不多，带装修三房卖150万，价格也不离谱。这两者主要的区别在区位，金开悦府和北区传统的那些热门地点距离稍微近一点，但园博园板块目前还没成片开发，一个楼盘矗在那里、有点孤零零的；森林公园那边稍微成片一点，但距离也要远一点。
除此以外我还有一点个人建议。你现在住黄泥磅160户型，在西政还有套大两房，经济条件应该比较好，如果愿意稍微提高一点预算，万科的星光森林、置地的林山郡、龙湖的九里峰景等等（如果你不介意每层户数多的话）……，这些项目其实都可以考虑。
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