1.之前在网上看到一个信息，说去年H在离开重庆前对老W说“你在西永那边的土地款剩下的该缴了啊，明年我们拓展区的土地价格要提高一倍”，暂且不论这事真伪，但今年大家看到的是，KFS拿地的楼面价节节攀高，虽然这里面有KFS看好后市拿地踊跃导致溢价率较高这一因素，但抛去溢价率之外，会看到今年重庆主城土地起拍价格确实涨了不少，主城内环里的地就不说了，连茶园巴南蔡家的土地起拍价都很高，之前一直有种说法就是指责CQZF长期贱卖土地，现在ZF大幅调高起拍价是否说明有关部门主观上觉得重庆的土地如今就该这么值钱并默许了重庆楼价继续上涨？

2.是不是还有一种可能，ZF为了数据的河蟹，想控制越来越高的溢价率，所以就先预估土地成交价然后直接把起拍价定得离成交价不远，这样溢价率就不高了比如冉家坝地块，现在有的地块采取竞价+综合评标的方式是不是也是为了这一目的？去年下半年到现在，重庆房价均价上涨50%的情况下，CQZF不仅没怎么控制房价还调高了土地价格，从咱小老百姓看来，是不是几乎可以认定ZF并未觉得CQ现在房价过高，且今后房价持续上涨已是超大概率事件?

一年来重庆房价的波动大家都看得到，但地价的变化反而在媒体上被遮着掩着而不太为人所知，猪哥作为地产大神肯定比我们了解得更多更深也揣摩过更多 ，所以很想听听猪哥对这一变化的判断与看法，但愿不会被有关部门河蟹~阿门