发表于 2019-10-25 08:59:29, 作者 超级马里奥, 浏览数 1597
打算换房自住，又想要离上班地方近，所以去看了西派城和鲁能外滩。虽然在饱受诟病的海尔路，但是确实离单位近，所以觉得可以考虑。鲁能户型不行外立面土，不考虑了。西派城二期马上开盘，去看了样板间，卧室都不大，而且有一个卫生间是没有窗户的，有点犹豫。大家觉得这盘怎么样啊？
一期性价比还不错，我们看过，小朱哥最近太忙了，没来得及看二期。不知道它定价如何，知道的朋友们来说几句呗。
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1.位置一般般，地皮楼面价五千多，位于飞机航道下，高层容积率一般，期房。2.所设计的水景中庭面积过大，除了拿来看基本上没有用且造价低廉，几年后**是一摊死水，重庆的土豪平均年龄不大，但也不是傻逼。3.超豪华的售楼部，各种活动讨好媒体，送这送那的争取口碑，卖房子还是踏踏实实的修吧，整这么多过场都会记入销售成本费用里
西派城产品硬件不错，包括精装，大堂、车库、公区的标准，比大多数改善型产品都要高点，地段也算比较中心，以后北滨二路通了还会更方便。
不过关于这个项目，有几个问题要权衡：
一是它外立面比较公建化，有点象写字楼，有些人喜欢，有些人不喜欢。
二是它以T4的产品为主，户型通透性、厨房和次卫生间采光，没办法和板楼比。
三是上面那位朋友说的飞机航道，有些同学也会比较介意，不过我个人觉得还好，重庆航道下面这么多小区，也没听说有哪个神经被搞衰弱了的。
四是你说的，卧室偏小的问题，确实有，不过市面上套内180以下的平层户型，次卧室其实都比较紧凑。
后台有网友给我发来价格，带精装套内2万3左右，我觉得性价比还可以。这几天去现场看看二期。供大家参考。
昨天去看了西派城样板房，这个装修标准是我看到的目前重庆做好的，中央空调和地暖的锅炉都是买好了设备的，不是只是铺了一个管道。整体风格不老气，但也不算特别清爽，卫生间和厨房的设施设备都很不错，水龙头汉斯高雅，台盆是杜拉维特，这个还是算真的高级品牌了。不足就是周边交通不太ok，商业自持的只有40%，所以期望不能太高。还有黑石子餐厨废弃物处理站的味道会飘到北滨路沿线，晚上有点具体。
忘了说价格，低区21000左右能买到。装修标准大概能投到每平方米2000-3000，所以套内清水价格大概19000左右买到，还是很有性价比了。
罗西西 5年前
一期性价比还不错，我们看过，小朱哥最近太忙了，没来得及看二期
。不知道它定价如何，知道的朋友们来说几句呗。
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谭哥找房 5年前
1.位置一般般，地皮楼面价五千多，位于飞机航道下，高层容积率一般，期房。2.所设计的水景中庭面积过大，除了拿来看基本上没有用且造价低廉，几年后**是一摊死水，重庆的土豪平均年龄不大，但也不是傻逼。3.超豪华的售楼部，各种活动讨好媒体，送这送那的争取口碑，卖房子还是踏踏实实的修吧，整这么多过场都会记入销售成本费用里
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朱智勇 5年前
西派城产品硬件不错，包括精装，大堂、车库、公区的标准，比大多数改善型产品都要高点，地段也算比较中心，以后北滨二路通了还会更方便。
不过关于这个项目，有几个问题要权衡：
一是它外立面比较公建化，有点象写字楼，有些人喜欢，有些人不喜欢。
二是它以T4的产品为主，户型通透性、厨房和次卫生间采光，没办法和板楼比。
三是上面那位朋友说的飞机航道，有些同学也会比较介意，不过我个人觉得还好，重庆航道下面这么多小区，也没听说有哪个神经被搞衰弱了的。
四是你说的，卧室偏小的问题，确实有，不过市面上套内180以下的平层户型，次卧室其实都比较紧凑。
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罗西西 5年前
后台有网友给我发来价格，带精装套内2万3左右，我觉得性价比还可以。这几天去现场看看二期。供大家参考。
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重庆金霸王 5年前
昨天去看了西派城样板房，这个装修标准是我看到的目前重庆做好的，中央空调和地暖的锅炉都是买好了设备的，不是只是铺了一个管道。整体风格不老气，但也不算特别清爽，卫生间和厨房的设施设备都很不错，水龙头汉斯高雅，台盆是杜拉维特，这个还是算真的高级品牌了。不足就是周边交通不太ok，商业自持的只有40%，所以期望不能太高。还有黑石子餐厨废弃物处理站的味道会飘到北滨路沿线，晚上有点具体。
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重庆金霸王 5年前
忘了说价格，低区21000左右能买到。装修标准大概能投到每平方米2000-3000，所以套内清水价格大概19000左右买到，还是很有性价比了。
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