发表于 2017-08-16 02:33:45, 作者 业务员, 浏览数 1661
我住过两个小区：
一、大坪英利国际广场
2012年购入一个小房子，朝正南方，30F以上。优点：轻轨、地铁大坪站，龙湖时代天街500米距离，配套各种方便；采光好，朝向夏天不晒，冬天有阳光晒进来（朝南的房子优点）。缺点：无小区环境，楼下即是菜市场，每天回家的路杂乱，小区住户鱼龙混杂。英利物管差。
于去年出手卖掉了，小赚了一点，大坪适合租赁或者刚出社会的朋友，生活成本真心低，背街烤鱼15一斤，哈哈哈。
二、金科十年城（西区）
由于住烦了高层，这么购入了低楼层，也还是朝南（偏爱朝南的房子），窗户外全是绿化。优点：1、金科物业不输龙湖，但是细节差点意思；整个小区最满意的是绿化，很有园林设计感，植物搭配和布景都很漂亮，覆盖率也很高。2、整个小区内无商业，不会有鱼龙混杂的人出现；3、物业管理费（1.8元/平米）和停车费（350元/月）都很便宜。4、周边配套有龙湖源著商业，也有轻轨（稍远，需要开车，心情好走过去10分钟）；5、门口有超市和菜市场。缺点：1、家门口上下班高峰期堵到爆啊堵到爆。2、小区太大，人员密集，无法获得品质享受。
以上，目前看好的楼盘是江与城，小组团，环境好也很安静，等利率降下来准备入手。新人发帖，还望支持。
irc_iii 8年前
关于金科十年城，LZ说的几点我补充一下，希望对大家有帮助，都一一对应LZ说的几点：
1，金科物业我感觉还是可以的，打电话要求处理的问题，都记录在册，基本十来分钟必定有人来处理，不管是漏水、断电、电梯故障，个人还是比较满意的；绿化确实很好，个人感觉东区比西区北区的绿化布置都还要好，整体绿化率非常高。由于东区基本是洋房片区，所以西区和北区面积加起来都赶不到东区。
2，小区内有少量商业，不多，基本是啥子儿童培训机构之类的，小区门禁处遇到外来人员不眼熟的都要问具体要找人的楼层数业主姓名，个人感觉东区这一点比西区北区做得好得多。
3，物管不算便宜，租车位确实也不算贵，但是就是不好租，周围野车不好停容易被贴，门口（主干道）2条路都有电子警察24小时监控，只要你停超过几分钟就给你发短信，不走就2分200块.
4、在龙湖源著天街口有一个轻轨口，环线石子山体育公园站，应该是2018年通，走路不止10分钟，步行距离1.5公里左右。
5、门口新世纪超市，也有菜市，菜价普遍偏贵
缺点：1、东西区之间的主干道早上出门就堵，是因为西区一侧有内环出入口，石子山入口
2、西区和北区人口要密集一些，东区居住环境各方面稍微好点，但是房源少。
个人感觉金科十年城还是一个不错的小区的，附近的商业才开张的龙湖源著天街步行走得快20分钟，吃的带娃儿耍一哈，看电影什么的也有不错的选择，个人觉得缺点就是离内环出入口有点近，西区和东区有几栋小高层靠近内环的还是比较吵。源著和金科十年城都靠近石子山体育公园，有一个标准体育场免费开放，晚上跑跑步也是很不错的。
回复
枪枪枪枪 8年前
舒适的居住环境和炒鸡方便的商圈便利看起来很难兼得啊。。。
回复