求教朱哥：华岩的联发西城首府、金科国际新城、金地渝悦该怎么选

朱哥好！

我家是打算给家里弟弟（未满18）买一套房子来保值，写父母名字，最近看了华岩这几个新盘还可以，他们有一个一模一样的三室两厅一卫的户型，但是不知道该选哪一个。自己感觉5号线跳蹬站开通了挺方便的，离重庆西站也近，附近有西南医院貌似也不远。希望就算以后住不上这套房子要卖出也比较容易卖，价格上了解之后，金地渝悦最便宜，但是离地铁站更远一些，而金科国际新城离地铁站最近，户型的朝向又不好（剩下的要么朝旁边的高楼，要么朝马路），而联发 西城首府的是朝向前面小区内的小高层的，感觉视线更好一些，而且价格更贵一些。目前是打算首付之后按揭。

想问朱哥，1.对于这个位置，还行吗？均价12500/平方；

                  2.面临这样的选择，应该怎么选啊？

                  3.如果朱哥有了解更多的信息，烦请告知，非常感谢！

最后是这个差不多的户型图，可能每个不同开发商的户型总套内就相差两三平米，都在70左右。