发表于 2019-08-08 03:11:53, 作者 拾字, 浏览数 1272
麻烦请教各位大神，回兴圣湖天域建面165平，163万可以买吗
把你的情况写清楚一点吧，小朱哥会就他知道的信息跟你讨论。只问一句如何，可以买吗，等等这类很模糊的问题，他不知道怎么回答，因为买房子这种问题要和自身情况挂钩，不同的人有不同情况和期望，适合与否的答案也就不同。你的情况描述越多，讨论的内容才真正具有参考性。
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不好意思，再把信息补全哈：媳妇刚跳槽在双龙上班，小宝宝1岁9个月，手上有180万，希望买四房，说不定以后要生二宝。工资阶层，两口子一年收入在26万左右，之前在大坪有套90平米的房子，出租出去了，自己在鸳鸯租的房子，租金持平略有盈余。不知如何选择。南滨西路看了套也还可以，就是房龄有点老05年的，考虑上班有点远，一直在犹豫，不知道怎么买了，新房多是期房，二三年后才叫房有点等不起，求猪猪哥赐教！
我觉得还可以，有几个原因：
第一，按照你手上的钱和收入，买这个房子没啥压力，就算以后要二宝，生活也不会太紧张。
第二，我不知道圣湖天域165平的户型是个什么样子，但那个年代、这个面积段的产品，其实很多户型尺度是不错的、比现在的网红盘强，因为现在房子单价高了，为了控制面积和总价，很多楼盘把面积和空间尺度做得过于紧凑，面宽不到3米的次卧、不到7米的横厅，其实是有点局促的，相反是十年前的很多户型在尺度上没那么吝啬，比如金科在江北区府旁边的廊桥水乡，建面一百五六十平米的四房、尺度比现在很多网红盘都强。
第三，二手房即买即住，并且圣湖天域周围的生活配套也已经很成熟。
它主要的缺点就是楼龄长点建筑旧点，我觉得对于自住来说，这其实不是很打紧，尤其是在预算有限、又对面积有明显要求的前提下：很多新房交房两三年，配套成熟起来又要两三年，过程其实很漫长，已经成熟的地段，价格往往又太贵。
我只有一点建议，那就是选个装修稍微顺眼点的，哪怕同样户型贵个三五万，因为如果买了以后看不过去要大动装修，三五万很可能打不住，并且人也累得要死。
手机可以传图呀，你试试，评论框的左上角有一个图片，点击它。如果不行，告诉我们。论坛现在还有各种不便，我们慢慢完善各种细节方便大家交流。
罗西西 5年前
把你的情况写清楚一点吧，小朱哥会就他知道的信息跟你讨论。只问一句如何，可以买吗，等等这类很模糊的问题，他不知道怎么回答，因为买房子这种问题要和自身情况挂钩，不同的人有不同情况和期望，适合与否的答案也就不同。你的情况描述越多，讨论的内容才真正具有参考性。
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拾字 5年前
不好意思，再把信息补全哈：媳妇刚跳槽在双龙上班，小宝宝1岁9个月，手上有180万，希望买四房，说不定以后要生二宝。工资阶层，两口子一年收入在26万左右，之前在大坪有套90平米的房子，出租出去了，自己在鸳鸯租的房子，租金持平略有盈余。不知如何选择。南滨西路看了套也还可以，就是房龄有点老05年的，考虑上班有点远，一直在犹豫，不知道怎么买了，新房多是期房，二三年后才叫房有点等不起，求猪猪哥赐教！
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朱智勇 5年前
我觉得还可以，有几个原因：
第一，按照你手上的钱和收入，买这个房子没啥压力，就算以后要二宝，生活也不会太紧张。
第二，我不知道圣湖天域165平的户型是个什么样子，但那个年代、这个面积段的产品，其实很多户型尺度是不错的、比现在的网红盘强，因为现在房子单价高了，为了控制面积和总价，很多楼盘把面积和空间尺度做得过于紧凑，面宽不到3米的次卧、不到7米的横厅，其实是有点局促的，相反是十年前的很多户型在尺度上没那么吝啬，比如金科在江北区府旁边的廊桥水乡，建面一百五六十平米的四房、尺度比现在很多网红盘都强。
第三，二手房即买即住，并且圣湖天域周围的生活配套也已经很成熟。
它主要的缺点就是楼龄长点建筑旧点，我觉得对于自住来说，这其实不是很打紧，尤其是在预算有限、又对面积有明显要求的前提下：很多新房交房两三年，配套成熟起来又要两三年，过程其实很漫长，已经成熟的地段，价格往往又太贵。
我只有一点建议，那就是选个装修稍微顺眼点的，哪怕同样户型贵个三五万，因为如果买了以后看不过去要大动装修，三五万很可能打不住，并且人也累得要死。
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拾字 5年前
谢谢朱哥回复，是套清水房，需要自行装修，与装修好的比价格只便宜一点点，平时没太多时间管理，装修质量没法保障，而且刚装修好就入住对娃儿也不太好，要继续在外面租一段时间房。拾字 5年前
那套房还有个问题就是客厅主卧朝西，夏天西晒严重。在重庆买房朝向重要吗？手机上论坛能传图就好了罗西西 5年前
手机可以传图呀，你试试，评论框的左上角有一个图片，点击它。如果不行，告诉我们。论坛现在还有各种不便，我们慢慢完善各种细节方便大家交流。
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拾字 5年前
谢谢回复，我的手机只能上传即时拍照的图片，不能传手机上保存的图片。外链图片也传不上，是不是我手机设置问题呢？不管怎样，继续支持猪猪哥的论坛，这里没有花哨的噱头，没有铺天盖地的广告，有的是一个个诚恳的回复，希望论坛以后越来越活跃。罗西西 5年前
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