发表于 2019-08-01 05:04:11, 作者 谢小盟, 浏览数 1182
朱哥，好！我大概是一年半前关注您你的公众号的，那是我有套金科10年城的小三房，也没有换房的打算。
现在娃大概3岁了，到了上幼儿园，也考虑上学的问题了。目前我和老婆的工作都在礼嘉，但还是想看看冉家坝的二手房。朱哥觉得龙湖的水晶郦城和龙湖西苑如何。
结合自身情况，考虑如下：
1,可以读星光，算是学区房
2，龙湖的品质，即使两个小区基本都在10年以上了，但还是愿意相信龙湖的物管。
3.冉家坝比较成熟，生活配套方便。
当然，也会有担忧，
主要是房龄的问题，毕竟重庆新房癌，以后肯定还是要改善的，这类房子是不是再过几年就不好出手了。
我们小夫妻目前很纠结，100万首付左右的预算，考虑改善，但还没看到满意的房子，也去看过蔡礼悦，中央公园，老婆想要带花园的，最后的结果是买得起的看不上，看得上的买不起。所以才想现在冉家坝买个二手先过渡一下，想听听朱哥的意见。
朱智勇 5年前
如果是这两个项目选，我建议水晶郦城，西苑实在是太老了。
关于这两个项目，还有个信息可以给你参考：龙湖的中层，有好几个为了孩子读书和自己上班方便，都买了水晶郦城的二手房，我貌似还没听说有哪个买到西苑的。
至于以后好不好转手、转手的时候能不能赚钱，这个确实不好讲，因为水晶郦城的二手房价、目前确实不便宜，如果没有一两波大行情，想赚个比较丰厚的收益，可能还是有点难度。不过我觉得这也不是多大个事：如果今后发达了，哪里都可以买、想住哪里住哪里，这套赚多点赚少点甚至不赚，自然也就看得淡了；如果以后没能发达，水晶郦城一直住下去也没啥不好，把地段配套这些东西综合起来看，再过十年它也至少能强过市面上七成以上的房子，作为一个城市里住得最好的那30%之一，无论怎么看都不能说是失败。
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谢小盟 5年前
谢谢朱哥！