发表于 2019-07-31 02:39:27, 作者 脑壳有包, 浏览数 1538
朱哥好，向您请教关于万科金开悦府，看过您发的关于该楼盘的评论文章，一直关注着这个楼盘，基本情况：我和家属都在照母山工作，很早以前买过约克郡汀兰，套内只有80平的高层，小孩马上要读书，目前这房子住着，准备再在附近买套改善住房，去看了金开悦府洋房，园博园正对面，门口还有市政公园，户型距离都不错，精装样板房也很好，价格2万，套内121户型，价格还能接受。就是有几点疑惑，一是商业配套问题，二是该地段只有万科一个楼盘觉得孤零零的感觉，三是离轻轨步行有点距离，四是高压线不少，虽然销售说会入地，但不知道最后如何。求指点。谢谢
朱智勇 5年前
同学你这个名字很拉风啊。
你说的套内121的户型，应该是一期剩下的那点洋房，因为我记得它小高层最大户型的套内面积，也只有套内面积100平米出头。
其实我觉得这个项目的商业配套，倒不是太大的问题，其一是它自己有一条大概1万平米的商业街，这个体量已经可以装得下比较多的商业内容了，餐馆茶楼便利店小超市应该都会有；其次是到金开大道上的几个购物中心、到未来礼嘉中央公园的商业，距离都不算远，开车大概都在5公里左右，算是一个可以接受的距离。
至于高压线这个东西，我以前问过几个做设计的朋友，按照他们的说法，是对健康没啥影响，因为在做详规的时候，政府都会让居住用地，和高压线保持足够的距离，但抬头看上去密密麻麻的高压线，确实让人不舒服，这个就看个人的容忍度了。
你说这个项目孤零零的，倒确实算它的缺点，它的周边不是成片开发，所以它不能象礼嘉和中央公园那样，几年时间搞出一个大型的、成片的居住社区，这个没办法。
不过综合来讲，我个人觉得这个项目在北区还是有点性价比的，按照它的地段，板式的洋房带装修、卖2万不算贵，金开悦府的装修标准虽然没多高，但多少也能帮业主省点时间省点钱，毕竟北区位置好点的洋房，清水套内很多都是两万左右了，就当这个装修是送的。并且它是围合式布局，楼间距比较大，还能围出一个小中庭，这一点比行列式布局的洋房要强。
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脑壳有包 5年前
谢谢朱哥这么用心回复每名购房者，感动感谢，立马下叉，自住，争取下步连片发展，还能保值增值。朱智勇 5年前
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13668053140 5年前
那这位大哥，您买了嘛。是金开悦府好好，还是森林公园啊
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