尘林间VS壹号半岛|每个人的地产馆

发表于 2019-07-20 01:55:09, 作者朱智勇, 浏览数 2795

最近在在后台，在这两个楼盘之间纠结的朋友比较多，所以干脆直接拿来比一下。

其实按照这两个楼盘的价位段，北区绝大多数的楼盘，都可以选了，客户原本不用只围着这两个项目转，但是在这个市面上有那么一小部分客户，他们一是不接受太远的地方，在他们看来觉得礼嘉中央公园都远、生活都不太方便，二是买房子的时候比较挑公司。按照这两个标准一套，适合的项目瞬间就变得很少，这大概就是最近有些朋友、主要在这两个项目身上纠结的原因。

这两个项目，区别其实很明显：

壹号半岛，主要卖的是大配套：湖、商业、约克郡的社区配套……，而尘林间卖的主要是产品：围墙大门做得气派，园区里的景观尺度大、绿化和植被标准高，园区内那几个用来做健身房和共享厨房等功能的几个玻璃盒子，也有些特点。至于建筑方面，两者应该差不多：尘林间在昱湖壹号的基础上升了点级，色彩和线条微调了一下，效果不差，约克郡的现代风格也经得起看。

所以尘林间的优点，刚好是壹号半岛的缺点。壹号半岛主要的问题，就在于行列式布局之下、楼间距和景观尺度受限，虽然它门口有个几千平米的公园，严格来说业主不缺活动空间，但走到小区内部，间距小带来的空间压抑感、以及住户之间的对视干扰始终存在，这种状况住过行列式洋房的朋友应该都有感受。

反过来看，壹号半岛的优点，也刚好是尘林间的缺点。公共交通、大商业、大配套、湖景资源……，这些东西，都是尘林间所没有的。

在户型方面，壹号半岛头排，三层楼的大平层，25米的面宽很爽，尘林间没有这个面积和总价段的户型。同等面积前提下我偏向尘林间一点，主要是因为从套内111平米起，尘林间所有户型都是L型的三厅设计，客餐厅分了区，除了客厅餐厅以外，还可以搞个开敞式的工作区或是休闲区，对于改善型产品来讲，我觉得这样的功能配置很有必要。

不过尘林间的单价，也要高出壹号半岛一截。

所以我觉得在这两个之间，选择其实不是很难，因为它们的各自的特质、对比之下的差别，其实很明显。