发表于 2018-09-07 06:06:28, 作者 lk, 浏览数 2653
猪老总：
您好！最近龙湖舜山府要开一期叠拼，我看的是上叠3-5层，实际使用面积在300平左右，这是上证的面积在200左右，总价450万，要交豪宅税！
我以投资为主的需求是否合适入手，在线等，谢谢！
投资？还选重庆最高端楼盘？并且面积还这么大？总价还这么高？还要交豪宅税？你怎么想的！！
投资，应该选择涨幅最大，最容易出手，而不是一味的高端大面积高总价。你按照这个思路再去重新筛选一下。450万，可以不止投一套嘛！
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这个帖子已经有一个多月了，不知道现在回，这位朋友还看不看得到。
舜山府位置好、品质不错，整个小区也不大，重庆以后这种项目不会很多，所以多少有点孤品概念，如果按比较长的时间周期看，还是有增值的可能。
但是，你说的是以投资为主，言下之意是有可能自住和投资兼搭，如果是这种操作，结果就不太好说了。因为这种房子装修投入不低，在转手的时候装修又卖不起价，加上按揭利息、房产税的支出，即使有点收益，很可能也有限。
投资的话 目前如要买新盘 建议照母山 位置适中 风险也不大
嘻嘻0910 6年前
投资？还选重庆最高端楼盘？并且面积还这么大？总价还这么高？还要交豪宅税？你怎么想的！！
投资，应该选择涨幅最大，最容易出手，而不是一味的高端大面积高总价。你按照这个思路再去重新筛选一下。450万，可以不止投一套嘛！
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lk 6年前
谢谢这位群友的建议，预计很长一段时间都没办法自住，最终还是没有买。朱智勇 6年前
这个帖子已经有一个多月了，不知道现在回，这位朋友还看不看得到。
舜山府位置好、品质不错，整个小区也不大，重庆以后这种项目不会很多，所以多少有点孤品概念，如果按比较长的时间周期看，还是有增值的可能。
但是，你说的是以投资为主，言下之意是有可能自住和投资兼搭，如果是这种操作，结果就不太好说了。因为这种房子装修投入不低，在转手的时候装修又卖不起价，加上按揭利息、房产税的支出，即使有点收益，很可能也有限。
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lk 6年前
谢谢猪老板的回复，犹豫了一下还是没有买。 按目前我们的计划，自住最快可能也要等到十多年以后。 这个总价的话投资在重庆，感觉还是不太划算！最终还是放弃了。 主城这两年房子的品质明显改善了，可惜要常住北碚，没办法搬过来张瀚瀚 6年前
投资的话 目前如要买新盘 建议照母山 位置适中 风险也不大
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