发表于 2018-04-18 12:57:01, 作者 黑娃凶得很, 浏览数 2095
本人在南坪上班，老婆在茶园上班，之前丈母娘一直想在茶园给我们买房，但是那个时候没看上茶园，觉得太远了，现在想想其实两口子方便一个人也是挺好的，所以在茶园到鹿角几个盘都在看，一个一个说吧。
保利堂悦一期秒清，这次去看马上要开最后三栋洋墅（其实就是全跃层洋房）。各个户型都有优劣势，考虑如果要定就是B1户型，就是3跃4的端户，有地下室有露台，只是进屋要先爬楼梯。。。总价差不多180-190万，高压线和轻轨我觉得抗性都还好，主要是没有好学校，这个就有点阻碍了，虽然家里小崽子到上小学还很早，但是也要提前做考虑。
荣盛华府，问了很多朋友，都说怕开发商烂尾或者降品质之类的，在售楼部门口转了一圈，没进去。
欧麓花园城，没货。。。
协信星麓原，也是没货，说的下一批次估计要8月份，房子结构和堂悦很像，置业顾问说是一家设计单位，但是我觉得明显不如堂悦，有一种lowlow的感觉，户型各个尺度都是很紧凑的感觉，虽然部分露台送的多，但是居然没！阳！台！这个是完全接受不了的。所以看完就一直摇头。
新盘看了美的荣安的公园天下，感觉135的洋房一般般，剩余的都是竖厅。我个人很喜欢横厅，我觉得不是横厅的洋房是不完整的，秉着这个信念只关注135的，但是据说是配了美的的智能家居，我就到处问朋友到底有哪些，结果就是某宝上面的美的燃气灶啊热水器啊那些东西，顿时觉得呵呵了。
然后最后看了一个金辉碧桂园雅居乐的麓铭府，感觉还不错，7+1的洋房，看中顶跃，套内132，建面157，但是置业顾问说价格预计190-200，个人觉得这个价格跟堂悦都差不多了，户型我也一直在做对比，感觉其实从使用上来说都不错，一个比较方正传统，一个是动线长一点但是比较合理。这边学校据说是龙洲湾的民办学校，但是具体是什么没定。
综上目前在纠结堂悦和麓铭府，想请教猪大湿这两个单从户型上哪个更好呢，因为价格差别不大，麓铭府这边配套有公园有学校，但是堂悦离老婆上班更方便，坐轻轨两站路，但是麓铭府这边就肯定要开车了，虽然也不算远。
朱智勇 7年前
如果是这两个项目，我觉得堂悦要好点，户型功能强大一些。
但是堂悦的B1户型我记得有个问题，就是进出不方便，进门要爬楼，去趟地下室也远，但我记得它预留了一个电梯井，如果买这个户型，一部私家电梯几乎是刚需，这个电梯费用，也应该算进购房成本。
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tomtian 6年前
楼主这种思维逻辑真的很值得批评。房子跟人，没有十全十美，很多都是买了 ，后面越来越完善，包括你提到的学校。我记得我有个朋友，堂悦开盘前他还停留在看春森的阶段，由于买了天汇，加之对保利去年下半年开始的调性，于是推荐他看了堂悦，他和他妈很满意，找关系三层首付买到了，上个月跟我分享内部信息，关系户都要首付7成，于是我自以为是地觉得他应该感谢我！虽然老带新也没做成，这波房价保利已经不屑老带新冲销量。再看我自己的例子，当年买金科公园王府时1w，鲁能6街区带指标9000多，我毫不犹豫选了没有好学校的金科，这波也是龙头寺数一数二的top大盘，虽然一个城市不该陷入全民恐慌买房的样子，但是眼光，还是得好好向朱老师学习
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