发表于 2018-04-15 08:14:30, 作者 20053330, 浏览数 989
最近一直在看改善型房子，比较中意的是春森彼岸江景房、昱湖一号高层、华侨城小联排。
下面说下三个房子优缺点：
春森彼岸看的江景房，优点江景无敌、地段成熟、轨道交通方便，缺点划片小学是劳卫小学、初中是18中（还行）。总价约330。
昱湖一号高层，优点离商圈、地铁近、星光小学，缺点中学是礼嘉中学、户型相对偏小。单价1万7至1万9。
华侨城小联排，优点小学近期是星光小学（后期也是公立小学）、初中两江巴蜀，看的是背靠背的小联排中户，也就是除了前面另外三面都靠着其他户，中间采光靠采光井，采光不好，总价340左右，端户采光好380左右超预算太多。
现在比较中意的是春森彼岸，但需要另外考虑学区。其次是昱湖一号和华侨城小联排，昱湖一号户型小勉强够用（后期需要考虑初中），华侨城小联排担心采光不好住着不舒适，后期脱手也很困难。
另外可能会问为什么不考虑两江新宸，还没时间去看，二手价格较高，性价比相对华侨城小联排低，交通没昱湖一号方便。
请大家给点建议，感谢。
朱智勇 7年前
华侨城配套好，产品和户型一般，但联排300多万的价格在今天的市面上，价格不算高，如果是长期纯自住，我觉得可以选，缺点是装修和生活成本比较高，空调地暖费加物管加起来不是个小数目，如果再请个阿姨来做日常打理，总成本更高。
昱湖壹号规划和建筑品质都不错，除了水晶郦城和春森以外，它可能是重庆龙湖有史以来最好的高层产品，但是如果开盘真卖1万7到1万9，我觉得单价还是有点高，至少在当前市面上横向比较起来有点高，在新兴板块，还没有哪个点式高层卖到过套内1万8的均价。
春森优点是位置好，有几个朋友住里面我去过好几次，缺点有两个：一是地块内部高差太大，实际上社区内没得撒子活动空间，并且出入也不是很方便，看你在不在意，二是现在二手房的单价，也有点高了，外地投资客把北滨路沿线的房价，抬到了一个不是很科学的位置。
两江新宸的二手，你没考虑是对的，高层建面1万3到1万5的报价，我觉得比较扯淡。买那个真不如买昱湖壹号。
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