本来这篇对比文早就想写，绝对不是为了那200的油卡，（1）我长期咨询猪老师买房子的事情，对于买房（行情）咨询，其实就算朋友问我，我一般也不敢随便说， 人家买高了，人家买了3-5年都不涨价，人家买了交房实景渣得一逼，作为推荐人，背后被问候全家是小，日后还能不能在一起愉快的玩耍是大。(2)猪老师也没有开通付费回答功能，我个人觉得这个可以有，这样也可以让我日后问得更心安理得。（3）作为汽车爱好者经常能在不同的网站上看到同价位车型对比，文章关注度一般都不错。但是我一直不能理解，房地产媒体却很少很少写对比文章，我不相信你买新江于城，不去看天元道，买舜山府，就凭它叫龙湖，不会出门顺道看下九曲河，前几年我一个朋友在照母山买房，看了半年每个楼盘基本走了个便，心得体会估计可以写个3-5千字完全没得问题，我当时就在想为撒子没得一个对比文章类的东西，先给大家初步筛选下，或者讲一讲各个楼盘的优缺点，但是实际宣传都是我们的楼盘高大上，我们的楼盘87V5又雄壮。结果交房一看蒙逼了。买东西这事，东西好不好一般都是钱说话，我给你10万，叫你给我一辆超控好，舒适性好，行驶品质高，各种配置都有，还有逼格的车？你觉得可能不嘛，难道买丰田的不晓得超控差？买本田的不晓得隔音差？但是这些缺点丝毫没影像它们卖得好。所以我觉得其实房地产也一样，不管你卖18000也好8000也罢，不要一上来就往高端上靠，消费者自己有多少钱，能买撒子品质房子，心里不可能没得一点逼数？给消费者说清楚你楼盘本身的特点，一样有受众群体。

元旦放假在家带了3天的娃，哪里都没有去，正好遇到天元道（高层）和老江与城原山时光（高层）、新江与城（洋房）交房，顺便我也混进去实地看下，好开始非专业，不严谨看房心得。

（1）高层对比

如果没记错两个楼盘貌似当时都是卖8000多，又都是高层，龙湖这边是它的时光系列高层，从江与城来看，不管是新江还是老江，时光系列规划布局都差不多，所以以后修出来的东西应该差不多，如果要买时光系列的同学可以去实地看看，金科这边天元道，置业顾问给我说是金科除九曲河外，最重要的一个项目，这个我能理解，就像宝马不能只有7系做得好，中间的5系，低端的3系，一样也要有话语权。晓得金科的人或多或少都晓得金科前几年，发展有点飘、走位有点迷，修出来的房子有点不能看，前几年代外地媒体来重庆，还在看天籁城、中华坊，所实话每次在小区里看到外地媒体我都觉得金科这几年被狗吃了。

1、先从天元道开始，这次天元道交房的是两栋高层，位置应该算最差的，体量也应该是最小的，如果行情不出现太大的波动，后续的园区品质也应该是越来越好的。但是不得不说，从天元道上可以看出金科相比过去的进步，就拿这两栋高层来说，外面商业裙楼居然部分是干挂石材，而且石材选择、石材的用量及施工水平比隔壁交房的新江与城要好、要多，商业的玻璃貌似也是LOW-E玻璃，商业门面的门口也做了一点石材的铺装，还有一点点花台，商业过道也简单掉了一个顶，人行道上的行道树也换成了银杏，而且胸径还不小，小区大门道售楼部之间也做了绿化（应该是规划市政绿地），而且绿化档次应该也有示范区8折的水平，大门一般，进门有个小水景，不大，也不算有设计感。小区内部绿化没得撒子大问题，树种选择，树型大小都是中等偏上水平，内部小区的地面铺装，绿化挡墙也都是用的石材，楼栋内部，终于有一个6米（具体不详）的精装大厅，虽然你说这个精有好精肯定不可能，但是比起原来我买过的十年城，还是好了黑多，电梯虽然不是精装，但是好处是进行了加高，楼梯过道也是全贴了瓷砖，每层楼电梯厅还做了一个背景墙，墙面的用料我觉得比龙湖也要好。缺点一直觉得金科的审美品味有问题，外立面颜色感觉有点深，内部不是全人车分流，有一条消防车道（在小区旁边对小区影响不大），而且小区内部景观点缀太少，哦，说错了，是除了绿化就没得其他点缀，个人觉得这事金科景观最大的问题，还是以树为中心，我承认你的树是比龙湖选得大，你的灌木是比龙湖栽得密，但是有时候这些东西不如一个水景来得实在，来得有逼格。上述基本这就是我看天元道这两栋高层的优缺点看法，总结比起金科以前的项目，特别是大学城的项目，就算比起照母山同类的高层，金科这次确实有进步，但是有些品味问题、景观档次的问题还在。

2、 下面龙湖原山时光同学出场，首先总结以下，单单就小区本身来说在这场对比评测中龙湖同学还是赢了，如果只想看结果的同学可以不用往下看了。既然赢了，我就说说龙湖赢在哪些地方，（1）先说外立面，个人感觉比金科选得好，一直觉得如果外立面颜色偏深，而且材质一般的话，看起来是容易显旧的，而且配上玻璃栏杆（金科是铁艺），龙湖的实际效果是要好一些。（2）龙湖的景观确实加分，不管是水景的运用，景观雕塑的点缀、还是大门的设计，如果放到照母山，和那里的高层比，可以嚣张的说一句“在座各位都是辣鸡”（3）底楼有架空层，再做一点点装修设计，表现还是有点逼格的。缺点：内部景观有点抢工嫌疑，施工细节有点毛。其他对于一个8000左右的高层项目来说貌似没得撒子了。

上述就是对两个项目的全部看法，金科有进步，龙湖胜在更有品味，景观也加分。至于户型，位置，交通，这些我就不说了，我觉得这些都是买房时考虑的问题，买都买了，更多的还是看这个小区内部怎么样（写了一下午终于发出来了，原来是我浏览器有问题）。