各位大神们，现在这套房子是12年接房的，保持得比较新，算下来一年可能就只住半年的样子。然后房子在巴南区，新房又在北区。这是老公买的第一套房子，我是一直觉得太远了，不喜欢，想卖掉在北区换个小户型投资，可是现在涨价了，卖了的钱也买不到什么合适的房子了。出租的话，又怕把房子弄得很脏，而且如果要出租基本就要一直出租了，如果出租了再卖的话，可能更不好卖了吧。另外新房是要明年8月才交房，卖房子的话，是今年卖呢还是明年卖呢？现在房子可能得空一两个月了，想着又觉得不如卖了省事，哎，好纠结啊，某家又催我签独销协议，我还没有想好啊。。。。