来自一个非常想在重庆定居青年的求助|每个人的地产馆

发表于 2017-10-17 11:55:48, 作者 zhxch891026, 浏览数 2959

罗大大你好，我是你公众号的粉丝，慕名而来。

先说明自己情况，北方人，户口在老家；老婆四川人，四川户口；去年12月领证结婚，现在宝宝马上出生，考虑到将来照顾父母的成本问题，思前想后决定在重庆定居落户生活，当然决定落户的一个很重要的原因是，很喜欢重庆这个城市：雾蒙蒙的天气、淳朴直爽好客的当地居民、从楼中穿出的地铁、魔幻的交通，还有各种地道的川渝美食······

不该扯这么多，抱歉，说一下自身情况：

前些天到重庆开会，借此机会去看了下当地二手房：

89年，互联网从业人员，现居上海，买房需求主要是为了定居，宝宝马上出生，虽然不急于住进去，但是希望3年内可以正式搬家到重庆生活，所以是刚需房，且短时间内不想换来换去；

比较喜欢渝北照母山一带的居住环境，由于新房较少，所以看了很多二手楼盘，比如融创凡尔赛、金科时代中心、世茂茂悦府、恒大翡翠华庭、万科城、、、、、、总体感觉，这些房子比较新，但由于首付限制，且评估价较低，所以只能买到小三房或者大两房，关键是户型、朝向都比较怪异（怪异不是恶意，是和我在华东一带楼盘比较来看）南北通透、开间朝南较少；

由于开会比较忙，今天凌晨5点吃完夜宵，回去睡了一会，早晨打车到北滨路一带看了一下：

经过“到家了”一个中介带领看了绿地海外滩、华宇北国风光的三房，整体价格不高，喜欢北国风光的户型，但是楼龄8年，而且周边配套一般；

下午重新回到照母山看了恒大翡翠华庭的一套三房：主卧、书房朝西；次卧、客厅朝东；总价不算高，交了2000诚意金，就急急忙忙坐飞机回来了，现在刚到上海。

一路上一直在看你的帖子和文章，觉得特别实诚、在理，所以特此来请教求助。

依您看，我这种情况，如果想要买房，40万左右首付预算，想要买三房：

是买新房期房还是退而求其次选择楼龄久一些的二手比较好？

依您看，北滨路绿地海外滩一带和照母山一带，刚需房居住落户选择哪个会更好一些？

本人对房地产知之甚少，看了几天十几套房子有些头晕，实在不知如何辨别，重庆没有什么亲戚朋友，在此向您求助，恳请罗大大抽出一点时间为小弟解答疑惑，感激不尽，感激不尽。

朱智勇 7年前

罗大大在追剧，我帮她回两句。

第一，重庆是个适合生活的好地方，我代表自己一家三口欢迎你。

第二，40万预算的首付，大概购买一套紧凑型的三房，新房、次新房、年限久一点的二手，各有各的好，也各有各的缺点。

第三，如果你想买新房，推荐你看江山樾的高层、两江新宸的高层，环境都不错，等你三年后到重庆定居的时候，配套也应该差不多成熟了；如果你想买次新房，翡翠华庭也可以，还可以看看万科悦峰的高层，后者价格可能小贵，但地段好周边配套成熟；如果你能接受年限久一点的小区，推荐你看皇冠东和。因为你平时在上海，来趟重庆估计时间也紧，就不给你推荐多了。