发表于 2017-09-20 04:38:05, 作者 lsying3, 浏览数 2804
最近关注了金科金辉美院和万科观承两个楼盘，都在蔡家，都属于新中式别墅，个人感觉金科的户型设计更合理，而万科观承总价较低，想听听朱老师和朋友们的建议！
朱老师看过没，能否给点建议？还有龙湖椿山，可以一次看遍
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万科观承已经开了？售房部不是在美院隔壁还在修的嘛，在哪里看哦？
这两个盘我还没看过，不好说，不过观承的产品说明会我去听了，小别墅和同类面积产品比，貌似还不错
谢谢朱老师，个人感觉这种小别墅比那种特别高大尚的别墅性价比高些，当然人多的大家庭不适合
观承国庆节去看了，除了蔡家远，不介意远的话，真还不错，稍后要出推送
去看了，其实好选，如果你需要地下室就买美院，不需要就买观承。
两个项目地上部分基本都是一样的，金科多两层地下室和一个车位，贵几十万，万科没有地下室少一个车位（貌似送一个室外车位），便宜几十万。这个选择问题，其实就是看你愿不愿意花几十万换这两样东西
仔细对比了一下，多的几十万可换以下东东:
1、两层地下室
2、两个车库
3、一个更大点的入户花园
4、一个电梯井
各人根据自身需求选择，仅供参考！
去美院和观承都实地看了，感觉观承就是美院的缩小版本，当然性价比更高，不过整体都更小巧，观承1栋基本类似类独栋了，版式通风。感觉观承就像MINI这样的精致小车，美院则更大气一些，不过价格也大气也一些。同一个区位同样的产品，两家开发商还是做出了定位差异，有意思。
lsying3 7年前
朱老师看过没，能否给点建议？还有龙湖椿山，可以一次看遍
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杰客Jack 7年前
万科观承已经开了？售房部不是在美院隔壁还在修的嘛，在哪里看哦？
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lsying3 7年前
大融城里面有个临时接待点，不过节后售楼部应该修好了朱智勇 7年前
这两个盘我还没看过，不好说，不过观承的产品说明会我去听了，小别墅和同类面积产品比，貌似还不错
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彦子 7年前
朱老师空了去看看小别墅嘛，我觉的很不错，价格也合理，就是对蔡家没有太大信心，希望朱老师给予指点，谢谢！lsying3 7年前
谢谢朱老师，个人感觉这种小别墅比那种特别高大尚的别墅性价比高些，当然人多的大家庭不适合
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罗西西 7年前
观承国庆节去看了，除了蔡家远，不介意远的话，真还不错，稍后要出推送
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朱智勇 7年前
去看了，其实好选，如果你需要地下室就买美院，不需要就买观承。
两个项目地上部分基本都是一样的，金科多两层地下室和一个车位，贵几十万，万科没有地下室少一个车位（貌似送一个室外车位），便宜几十万。这个选择问题，其实就是看你愿不愿意花几十万换这两样东西
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lsying3 7年前
仔细对比了一下，多的几十万可换以下东东:
1、两层地下室
2、两个车库
3、一个更大点的入户花园
4、一个电梯井
各人根据自身需求选择，仅供参考！
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杰客Jack 7年前
去美院和观承都实地看了，感觉观承就是美院的缩小版本，当然性价比更高，不过整体都更小巧，观承1栋基本类似类独栋了，版式通风。感觉观承就像MINI这样的精致小车，美院则更大气一些，不过价格也大气也一些。同一个区位同样的产品，两家开发商还是做出了定位差异，有意思。
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