融创壹号院怎么样？300左右万会不会选择它！

300万的预算不妨了解下这个项目【融创壹号一期】

这个项目没有想象那么糟糕。之前一提及这个项目就摇头表示不行！

今天把这种产品来进行解刨研究谈谈我的感受。

壹号院的灰黄就不在提及，因为那是过去式。

在关注这个项目前一定要接受它的城市界面，因为大竹林的问题就是公租房和老破旧，有的人会觉得环境差，有的人会觉得市井气浓。

壹号院一期共计14栋，抛开kfs的问题，10、11、12、13栋（建面139平）均受到6号地铁线和金通大道所带来的噪音影响，另外9栋、14栋（建面169平）望出去是加油站，也是噪音的问题。因此在选择这个项目的朋友们可以尽可能避开这几栋。

如果在意配套我建议完全不用关注这个项目，因为这个项目的配套很差。在300这个价位段大环境差了点我还可以接受，但是书包、商业配套这些是真的拉低该小区的价值。（之所以说是价值而不是小区本身的档次，我是觉得小区内部整体还是很抗打的）所以要是考虑上学，我建议大家就不必参考。

300北区市面上值得建议的项目其实不多，拉通对比了下你会发现壹号院一期自身产品不管是小区园林还是外立面以及户型其实都是很ok的。

在这个小区里如果你的预算在380上下那这个户型198，套内161。分布在3、4、7、8栋端户位置，2梯2户内圈的端头户型我比较作推荐。客厅作了270度采光，这种户型少见。而且主卧和3个次卧是分开的，具有较强的私密性。目前有1.2套挂价在370-380万的房源

（其它户型就不一一细说，大家可以看平面图。）

当然这个预算范围内选择的产品其实很多，为什么我特意单独拿出来说。其实就是这个户型，这个户型的确是格外的偏爱。如果非要从综合性来判定这个楼盘的价值，我只能说我更倾向于礼嘉。如果换一个角度来衡量单纯自住，那这个项目我觉得又是值得选择的！

最新的户型价格找我就行。