礼嘉九曲河是这个时期大部分买房自住客户都会参考的区域，不夸张的说，我们小团队可能有近60%的带看都发生在这片。筛选到两套综合房屋条件较好，业主又很急卖，价格有优势的房源推荐給大家。有适合的朋友欢迎抓紧联系我们实地看房详细了解，地产馆城南，18182278389。

一. 龙湖森屿

建面112平，套内88平，精装带地暖的三房双卫，总高48楼超高层的高楼层，视野很好，看天街看江，4梯6户，一口价167万，建面单价14900元。其余同户型挂牌价180万以上，历史成交最低178万（其余都是180万及以上），但视野有楼栋遮挡，几乎没有可比性。

森屿是礼嘉交易量很活跃的小区，因为楼龄新，品质较好，配套齐全，下面的底商很丰富，周边又没有大的道路或噪音点，很适合居家。最大的优势就是带礼嘉实验二小（目前没有提前三年落户要求）和两江巴蜀中学的学区，且小学就在小区旁，上学提前10分钟出门就好，这对小学生家庭非常友好，出租的租金3000+每月。

这套房又是端户，采光通风都很好，龙湖的精装有一定保证，省下装修钱和精力，都是现成的，即买即住，正好有学区需求，预算170万左右喜欢高楼层视野的朋友一定不要错过。

二，九里晴川二期

建面135平，套内113平，总高11层，高区楼层视野好，一梯两户，206万，建面单价15200元。坐北朝南板式通透的洋房，2019年建成，学区划片星光九曲河学校。

这个小区不能直接看面积价格就判断是否值得买，几乎所有低价的都是受轨道六号线和金通大道噪音影响的有明显瑕疵房源，所以就不能只单纯比价格。这套房我们特地实地看过，临着嵩山北路就是与揽境中间的支路，离轻轨和金通大道都很远，几乎不受两边噪音影响。龙湖典型的四叶草户型，卧室分布在四个角上，质量很高，客厅和主卧都朝中庭，如果对安静有要求的朋友，只需把朝支路的两个卧室换下隔音窗就没问题。

龙湖的园林和建筑都可圈可点，大面积的玻璃立面现代简洁，这个季节小区里蓝花楹开得非常漂亮，又是纯粹的洋房小高层小区。大的居住氛围很好，离九曲河湿地公园和金海湾公园嘉陵江都很近，经过揽境就可以上北恒公园。小区本身是很纯粹的居住区，跟揽境一样都没有设置底商，生活社区商业配套主要在九里晴川一期和九公子这边，以后高科江澜的商业成熟了也很近，过个马路就到。

可以算九曲河礼嘉片区，品质好的洋房里门槛很低的一套房。其余如江山樾六期同面积段的成交价也在220+多万。