看了朱哥那么多受用的帖子，是时候为论坛贡献自己的绵薄之力了。在大坪这一片读书、生活了十年，现住渝中万科锦程，所以就提供一些关于锦程的一些信息，供有需要的人参考。

1.地理位置及交通

大坪位于重庆的几何中心，驾车出行到哪里都不算太远，出行较为便利。锦程小区门口有多条公交线路覆盖，解放碑、观音桥、沙坪坝、杨家坪均有公交直达。轨道交通也有一号线覆盖（石油路站），至大坪可换乘2号线，将来五号线（？）通车后，也可在歇台子站换乘。

2.周边配套

小区自身商业配套可基本满足日常生活需要（新世纪超市、电影院、餐饮等）；

步行十分钟可达龙湖时代天街，“败家”比较方便。没有幺儿之前，我们小两口晚饭后到时代散步，经常都会“意外”的买点东西回家。随着时代天街进一步扩容，基本生活所需我们都会在在这里完成。去年妹妹出生后，也注意到，时代天街在娃娃的母婴、早教、玩耍、培训方面的配套，比主城其他的商圈更多、更集中。前一段读了朱哥的《时隔十年，重庆龙湖的第二次豪赌》这篇帖子后，对“把孩子抢过来，就是把孩子的父母抢了过来，把孩子父母的银行卡抢了过来”深表认同（我的一个朋友住弹子石，经常周末带娃儿到这边来耍）。

再远一些的配套，还有大坪英利国际，永辉超市。

3.小区居住环境及内部配套

小区环境尚可，到今年，一期业主入住有五年了，环境维护得还算不错。但容积率不理想，入住率很高，所以居住密度比较大，小户型较多，出租户也不少（经常可以看到国际友人）。小区内部配套没有太大意义，比如游泳池很小，业主经常戏称游泳像下饺子，运动场地仅有半个篮球场和一个羽毛球场，基本无用。

车位配比具体是多少记不住了，目前基本上可满足需要，但从趋势看来，将来必然会供小于求。

万科物业：在我这种要求不高的人看来，做得还是不错，给管家反馈问题解决还比较及时，安保人员也都是年轻小伙，时不时的还组织些活动（元宵节猜灯谜、坝坝电影、业主旅行等）。

4.房屋本身

万科在重庆的早期作品，有些户型，特别是小户型设计得不是很合理，采光和通风不是特别好。后面万科在重庆的其它刚需楼盘，户型设计要科学很多。

万科的精装房，装修质量还是比很多小开发商要好，毕竟万科一直卖的都是装修房。在我这种要求不是特别高的人看来，还过得去，免去了装修的麻烦，入住时也不会被邻居的装修打扰。当然也存在一些问题，但物业和维修中心解决问题的态度还是比较端正，反馈还是很及时。我的房子入住四年了，出现了一次卫生间渗水（我们家漏到楼下），维修中心的人解决问题的态度很好，维修期间给我在同一栋楼租了一套房、也给了适当补偿，所以我也很好的配合了。这几年也对比了一下万科在重庆的后面的一些刚需楼盘，装修标准有所降低（万科城、万科西城、万科锦尚、万科金色悦城），如：有些楼盘无热水器、淋浴屏等。

5.学区、医疗

对口的小学是石油路小学，据说不是特别理想。这一区域比较好的学校是马家堡小学，但是万科锦程和恒大名都都不在招生范围内。

医疗配套相当给力，有大坪医院、重医附一院两家三甲医院。

6.二手房价格

目前这一片区，万科锦程和恒大名都是两个被炒得比较火的二手盘，价格有些虚高。例如：套内58，建面72的两房，中介标价都在120-130的样子，实际成交价据说在110。个人认为性价比不是很高了，我买房时套内单价刚好10000的样子（2011年）。

就这么多吧，以上仅供参考。