关注【地产馆】有较长时间了，觉得其是个相对客观的、有温度的公众号，所以在我刚开始有置业念头的时候，就马上联系上了【地产馆】工作人员舒莉，希望能找到合适的房源。几番接触下来，舒莉的专业、态度好、中立客观等特质，前后大概花了一周的时间，就敲定下叉了，购房过程总体比较顺利。此次购房经验分享如下：

   “人间烟火气，最抚凡人心”，我比较喜欢居住在那种烟火气比较浓厚的地方，所以选择范围一开始就限定在核心区（老城区)，包括渝中区、江北区、南岸区、两江新区（照母山以南）等，又希望周边的城市界面相对较新，当时满足这2个条件的新售楼盘房源不多，一圈浏览下来主要是渝中云锦、凯德九章、长嘉汇，舒莉也为我推荐了几套二手房，综合下来，还是决定购买新房。

      购买新房时，开发商是重要分项之一。渝中云锦是中海开发，九章是凯德开发，长嘉汇是香港置地和招商蛇口联合开发，几个开发企业各有优势吧，大体相当。

     再看项目区位和本身特点。云锦在渝中区高九路一带，是准现房，部分楼栋2022年底可以接房。总体区位还是不错的，靠近轨道9号线，附近有阿卡迪亚和重庆天地，也还是能进渝中区、沙坪坝区上班人士置业方案的前几名，但是周边有几个大气罐，未做美化处理，且当时可供选择的房源（包括朝向、楼层等）有限，思量再三，放弃了。

     凯德九章在冉家坝区域，靠近龙湖源著、市妇幼保健院。项目位置确实不错，交通、购物、医疗都比较方便，建筑外立面颜值也可以，不容易过时。如果在北区上班的刚需族，倒可作为首选梯队。我去年看的时候只开了一栋楼，当时去化一般，都是小户型，梯户比达到5梯12户，交房时间到2024年底。由于可选户型有限、交房等待时间长，也放弃了。

      长嘉汇在弹子石片区，开发了10年左右，楼盘本身有不少好评。加上弹子石片区本身的生活、交通、医疗等配套已经相对比较成熟，开车就算到中央公园也是30分钟内，生活起来居住舒适度还是不错的。除了目前划片的小学一般，其他总体还算满意。去年去看的时候，开盘的就是七期朗峯北组团，要高楼层才看得到江景。当时去化也一般，不过户型有多种可选，精装，交房时间最快2023年底。我对江景没什么执念，能做到“入则宁静、出则繁华”就够了。舒莉陪我到售房部和现场实地踏勘了一圈，最终就下叉了这里，当时房屋售价以及信贷政策都还比较可观，所以总体下来成本可控，自住保值两相宜。

      我的购房经历比较简单，所以能为大家分享的干货不多，主要就是固化你的真实需求、迅速比对、适时下单，期间当然可找靠谱的“参谋”。最后，祝大家都能选到比较中意的合适的房源。