看盘笔记72：春语江山

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应一位春语江山卖房的业主邀请，这周去看了渝中大坪下徐家坡的春语江山。这次主要介绍这套房子，看完这套房子之后，感觉它不是一套为了住家而装修的房子，更像是一件艺术品。

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咋一听春语江山这个名字，可能很多朋友都没有听说过，或者即使听说过名字，但是也不知道它的具体位置。

这个小区就在轨道鹅岭站旁，走几百米就到，整个小区修在了长江一路到菜袁路之间的半山腰上，所以从小区到长江一路需要爬个大坡才能上去。加上小区的楼栋外立面做了部分黑色的外墙漆，所以从长江一路和菜袁路上面看去这个小区非常显眼。

小区沿山体一字型排开，大多数楼栋朝江这个方向都有非常好的景观视野，还有就是面江这面是南偏东的朝向，所以从风水上来讲也是阳气最足的一个朝向，在重庆来说东南朝向非常难得。

这个小区到1号线的鹅岭站非常近，步行距离约670米，走路在9分钟左右。加上在渝中区，到九龙坡，南岸，沙坪坝，江北都非常方便。不足就是进小区的车行道比较窄，而且弯道大。去小区看房子的时候，因为不熟悉路，有一个向右后方转弯的地方一次性还没有转过去，还倒了一次车才开过去，而且这个弯道车流量还比较大，走这条道进出小区的车辆还挺多。

如果从小区出去坐公交车，要多走100多米，多花2分钟到鹅岭公交车站，在高德地图上面查了一下，经过这个站点的公交车有快20路了，几乎到各个方向的车都有。

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接下来进入正题，来仔细了解一下这套房子。按自己目前的文字描述能力不能还原这套房子装出来的效果，所以接下来除了基本的房子数据，我想通过图片来展示一下这套漂亮的房子。

（1）房子在小区的3栋19楼层，从楼层来说这是一个黄金楼层，总高34层的房子，19层正好在中间，视野能看出去，又不会因为楼层过高有眩晕感。房子的朝向是南偏东，正看长江上的菜园坝大桥，视野非常的开阔。

（2）房子建面135.29平，精装，现在售价210w，之前是挂的226w。业主非常用心的改了一个院馆出来，平常可以喝茶/弹琴/画画。

接下都是图片：

这是业主房子的设计图，把餐厅位置改了一个小院馆出来，非常的好用，喝茶聊天，弹琴画画，在一个相对独立，而且有阳光的空间里做这些事非常的惬意。

以上是客厅

以上是院馆，当早上的太阳从院馆穿过的时候，加上远处波光粼粼的江面，心情瞬间被阳光温暖。

以上是卧室

以上是书房，特别喜欢书房这个感觉，质朴内敛。

入户柜子及开敞式厨房。

阳台上看出去的视野。

最后放上这个床头灯压轴，你到现场来看了绝对会喜欢。

2023年3月5日星期日