一，地理位置及配套

     位于江北区北滨一路，北滨路沿线有金源购物中心、工商大学江北校区、鎏嘉码头、江北嘴金融中心等人流聚集场所，沿几座大桥可到重庆主城各区，小区一二组团和三四组团之间有个小广场，通过小区广场大门出去就是鲤鱼池站5A进出口，该站为9号线和10号线双轨换乘站，9号线串联了江北嘴、观音桥、重庆天地和沙坪坝三峡广场等重要站点，10号线直达重庆北站和江北机场。

     教育配套，自带幼儿园，一二期为金色摇篮幼儿园，三四期为乐融幼儿园。划片对口劳卫小学和重庆十八中观音桥校区。小学不算突出，十八中则是1949年3月创办的一所老牌初中，是重庆市重点中学。

无论是商业、生活配套，自驾或公共交通出行，都十分成熟。

  二，项目详细情况

整个项目共有五期，由曾家岩大桥划分为两部分，一期二期在大桥左侧，一期有1-1（3T7H,总高39F)，1-2，1-3三栋高层和1-8，1-9，1-10，1-11四栋洋房，二期有1-4（4T15H，总高38楼），1-5，1-6三栋高层和1-12，1-13，1-16，1-17四栋洋房。

一二期基本都是08-12年的房子，人车不分流，小区正门在北滨路上有个观光电梯可以上来。1-1和1-4之间有个西门，3-3也有观光电梯可以出入两个组团间的广场。

三期总体在桥的右侧，即图一中的紫色区域，2-2，2-4，2-5三栋高层和2-7、2-8、2-9、2-10、2-11、2-12六栋洋房，三期基本是15-18年的房子。浅绿色为四期，有2栋高层1栋洋房，其中高层1-7（3T6H,总高33F)在一二期组团里，洋房2-6和高层2-3（4T10H,总高50F）在在五期，可以从五期的2-1出入口进出，2-5还有个门。2-9和2-10之间的观景长廊有个出入口可以直接到滨江路。

五期最新，在曾家岩大桥两侧各有1栋高层，分别是2-1和3-3，刚满2年，2-1整体条件都很好，四梯八户，总高47层，离广场大门最近，地势高，看江效果很棒，尤其是1、2、7、8号房的高楼层。3-3主要是小户型公寓，五梯十四户，总高35层，与一二期间的电梯听到也是设门禁了的。

一二期的住户可以从五期的3-3观光电梯出来到小广场，三四期的住户可以从五期的2-1出入口来到小广场。小广场有阶梯可以下到曾家岩大桥上，大桥上人行道直接到江对面的渝中，可以步行到大礼堂和二号线的曾家岩站。从小广场通过阶梯还可以下到地下一层的休闲广场，也可以通过小广场的电梯直通北滨路，来到龙湖自营的星悦荟。星悦荟是时尚、生活、休闲平台和国际美式娱乐聚合地，拥有一公里沿江美景，集美食、娱乐、休闲健康三大功能于一体。

三，小区建筑设计，绿化环境

 由美国MRY建筑设计事务所设计，整个项目依山而建，临江而居，保留了原有岩壁，利用基地和陡峭山地的特点为视觉及结构提供了联系。保留密植大树的树林、将原有的低谷作为水体、地块内的丰富原生植物，为打造生态的春森彼岸打下了良好的基础。将山江城融为一体。将其打造成重庆地标式的建筑，而在春森彼岸的规划形态上选择板楼和塔楼相结合的原理，将建筑向空中发展，尽量减小覆盖率，这样可以最大限度的保持原生的地形地貌，将建设与开发对城市生态的影响减到最小，对于建筑立面，采取了一种反规划的建筑思路，使建筑本身成为一件艺术品，使建筑没有标准层，使建筑每个立面都标新立异。建筑设计令每一侧墙面都有些许不同，并呈现出凹凸不一类似蜂窝式的外观，别具一格中透露这浓浓的艺术气息。绿化率35%，园中空气清新，景观设计层次丰富，错落有致。总之数十种花草树木，令小区一年四季景色呈现出不一样的风情，还有观景长廊，通过此长廊，可将渝中半岛的璀璨烟火尽收眼底。

四，奢阔楼间距，无敌江景户型

小区有总高56层的高层，30多层的高层及3-5层的洋房，洋房既有平层也有跃层，一房至四房多种户型自有选择其中。楼间距在周围楼盘中算比较大的，属于改善型小区，因为小区是依山而建，高差起伏较大，初进入的人仿佛走入迷宫。从一个楼栋的一楼进入是入户大堂，到了6楼居然是另外几个楼栋的一楼了，外地朋友能从这高差起伏的楼栋感受到鲜明的山城特色。也因为小区是依山而建，因此部分房源有很多观赏江景非常棒的户型，尤其头排洋房江景宜人。根据坐落情况，看江的角度各不相同，分别有看上江、下江，一段江，全凭个人喜好和预算情况选择不同户型。部分高层的端户看江效果也非常好，下江江景能看到热闹非凡的网红打卡地：人民大礼堂、千厮门大桥、洪崖洞、来福士广场。看上江则视野广阔，景观大气，豪情万丈的感觉。此外，小区内还有两公里以下看江的观景长廊，串联着小区所有的头排洋房，从观景长廊可直接下到北滨路，感受重庆之夜。

江景房一房一价，根据看江的效果、楼层及业主期望，呈现出价格差异。高层和洋房看江的细致优劣在于，小区部分高露出看江效果也非常好，但有些楼栋有遮挡。头排洋房看江效果非常好，但因离北滨路近所以比较吵，有些洋房和高层紧邻曾家岩大桥也会收到车辆噪音影响。

五，小结

龙湖春森彼岸，因为重庆北区发展不断外扩，地段价值更加凸显，看出去的江景和城市夜景都有很独特的魅力。虽然楼龄最早的已有15年，但龙湖物业的维护和整体高素质业主群的爱惜，并不显旧，二手市场上的流通性较好，愿继续保持。