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棕榈泉，可以说是重庆第一次向北发展的代表楼盘，一直以豪宅著称，其一期的洋房和二期别墅及五期白金公馆有机会再细说。这次我们主要看下三四期的高层，从资源和配置及高层业态看出，三四期不算顶级豪宅，但属于改善产品里很有亮点的。

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首先地段上，位于重庆市北部新区金开大道88号，金开大道聚集了大量重庆的高净值人群和高科技产业公司。紧邻地铁5号线和睦路站，门口也配套了商业，写字楼，靠近天来酒店,爱琴海购物公园，金山医院和两江新区第一人民医院及人和实验学校等城市配套。

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项目本身占地1200亩，其中纯水面面积达160亩，地形由四周呈缓坡状跌落至湖边，湖光掠影，形成天造地设的自然山地园林。项目由住宅和棕榈泉生态公园两部分组成，总建筑面积约100万平方米，其中公园占地约240亩。对面的公园里有篮球场、足球场和网球场等运动场馆，湖边跑道也可以很方便锻炼休闲。

三期建于2006年，由1到6栋的高层、7到11栋的小高层组成，主力户型为三房双卫，建面160平米左右，也有少量两房户型，共1041户。

四期占地约102亩，由8栋高层组成。位于棕榈泉国际花园的东南方，整个地块北高南低形成阶梯状，层层递进，呈现完美的立体景观效果。123栋临近小区中庭和别墅区，安静且视野好。45678栋一面临万年路，一面朝中庭。主要有三梯四户和三梯六户的配置。户型有163-170-181-197-207的，三房四房改善户型为主，楼龄较新，容积率3.5左右，小区内有凉亭、标准羽毛球场、室外泳池等配套色还是。共1348户。

园林方面，三期平一些，绿化更多，罗马式园林设计，内廷由3米多款休闲长廊环绕。中庭中心有圆形罗马喷泉景观，由40000平米欧洲古典皇家园林风格的中庭花园组成，分多个小钟亭景观，景观层次丰富。四期园林有7万平米意大利园林景观，整体用石材，还有很多原创的雕塑、主题水景，各种长廊和亭子。中庭景观延续了3期欧式园林的风格，继续以中轴对称的景观设计，配合大量的水体景观，形成一个错落有致的总体景观。

建筑细节，围合式，楼间距大。每栋楼有酒店式泊车道、三层挑高的入户大堂，较高的梯户比，这些标准都是非常超前的。人车没有完全分流，小区外围是可以过车的，每栋楼前后都有出入口，进出刷卡。从车库到大厅到门厅看起来各种高大上。

物业服务，重庆棕榈泉联英物业服务有限公司，安保人员24小时值班，每栋楼有物业大堂管家，服务周到。中庭水景大小各很多处，且在这个不年不节的时候，基本全部开着，可见维护水平之高。小区绿化葱郁，时常看到员工正在维护，没有一户乱搭建。

圈层邻里纯粹，业主以社会精英、企业管理层为主。棕榈泉也是最早拿到外销证的楼盘，外籍人士可以买卖。

这些细节，组成了像棕榈泉一样的生活品质，历久弥新。

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因为疫情和经济形势的原因，大家购房更愿意回归核心区，建面1.7万左右一平的价格优势很明显，综合楼龄，品质，仍是好选择。因为是现房，每套房的位置和装修程度等不一样，以及业主出售的意愿强烈程度对后市的判断等，都决定价格差别较大。所以有想购入想法，可多方面对比。车位相对紧张，一手基本售罄，剩下的位置不好听的，如果有业主将房子和车位一起卖的最好，车位过户费用更低。

小区整体环境和物管以及同小区的人的素质才是最重要的，自身住起舒服才是关键。