长嘉汇四期位于地势高处，且拥有绝好的江岸线资源，可以说是长嘉汇最亮眼的作品了。豪宅两江峯也在这个大组团里，园区打造了多个网红观景台。较一期离弹子石泽科、弹子石转盘其他接地气的生活配套、环线弹子石站与弹子石幼儿园、弹小本部都步行距离更近。沿江一带还有开发商自建的5万方的公园，旁边还有政府打造的2.5万方的公园，增加了小区休闲散步的区域。

      四期大致情况：建成于2016-2021年。共有7栋，总户数1542户。户型丰富，主要户型72/88/103㎡两房，115/129㎡三房，115/146㎡四房，183㎡看江四房，涵盖了品质小居室、改善、珍藏级别。与五六期联通，共17栋楼中间会形成了一个大中庭，小区内部延续置地的现代感曲线，有不错的绿化和设施。五六期大平层，基本无遮挡的一线江景，限售期满相信也会有不错的增值空间。

       两江峯，目前挂牌价最高达1800万，基本上是重庆最贵的大平层了。置地用了五年建造和销售了这充满传奇的6栋楼，几百套千万级滨江精装大平层，三梯两户的配置，两套房子独立入户再加一部保姆梯，室内层高3.5米。户型尺度很大，大平层里最好的应该是F2地块的10栋和11栋，视野甚至比16栋要好。

     开发商销售的第一栋大平层，小点户型套内240㎡、270㎡，总价770-1000万；第二三栋，建面400，套内340和建面450，套内390，15栋总高24层，16栋总高28层，总价1100万起，3-4万元/㎡，两江峯楼栋下设管家；车库精装，不光掉了顶，柱子也都包了，装修更精致，再加上停的车很多车展级别的。室内设计公司hwcd,做过海德公园壹号、纽约ONE57、上海汤臣一品，细节处很见功力，大堂做得更好，系统门窗YKK换成了旭格，约十米落地窗，只开了三个扇面，普通项目至少开四五个，每扇窗的跨度大约3米，这样观江尺度效果更佳。请奥雅纳作户内机电设计，金镶玉的屏风，嘉格纳的厨电全屋天然石材。房产税加物管水电，持有成本大概10多万。城市核心区有稀缺资源稳定品质的精装大平层，很适合外地的高净值客户

      户型图鉴赏：套内270㎡格局为5房5卫，中西双厨，除多功能厅外，三个卧室均为套房设计，客厅83㎡的大横厅，相当于一套普通的两房面积。270度观江视野，主卧带双衣帽间和主卫近60㎡，浴缸主卧且与客厅同等的观江效果。

   套内240㎡格局为5房4卫，中西双厨，同样拥有舒适的主卧套房主卧带双衣帽间和主卫近60㎡与71㎡的阔错大横厅，有两个卧室套房。

    套内390㎡，这个面积段决得了空间尺度与舒适度俱佳，奢侈感满满，格局卫5房5卫，L型平面，客厅面积140㎡左右，会客和社交属性更强，两面落地窗270度采光，正看两江交汇，主卧和次卧分区。

优势：1，玻璃在外墙面积中所占的比例更高，更时尚现代，外立面大量使用铝板，保新能力更佳。

2，业主主要北上广深等一线城市的中产投资者，重庆本地高收入人群，年龄25-55居多，工作状况：自营业主、金融、IT、其实也单位中高层为主，购房用途自住投资均有。

缺点：1，背后裕华街的老房子一直没拆完，虽然做了围挡，但还是不够好。

2，车库标识不够清晰，出入口太多，且复杂，我这种路痴在里面转了20分钟左右，最后还是跟保安一再确认，让沿着转圈，看到亮光你就闯关成功啦。我。。

3，目前的学区为小学弹子石小学本部加三十八中，小学还将就，在南岸区算靠前的好学校了，就是硬件太陈旧，据说要重建，中学就无力吐槽了。学区这块对改善居住挺重要的，不用折腾换环境。最近长嘉汇

4，航线和沿江船只会有一定噪音。

5，小区多业态混合一起，始终不是很合适，毕竟生活方式等都有较大差异，而开发商当年这样设计的大概逻辑是房子毕竟是商品，开发商也需要去化，江景资源通过大平台连接，也让更多人享受到，也摊一部分溢价。如果真的全做成门槛1000万起的两江峯，比如隔壁的喜马拉雅，高处不胜寒的典型.南滨路上，天生丽质但最终走得并不好的盘太多了。好几年以前，我听领导分析，南滨路商业起不来，因为隔了江，只有半边消费，所有置地要充分利用这半边积攒更多的人气财气，最终名气，这是一个不算太冒进的方案，就像考试中基础题与中等难度题准确度保证后，再来挑战20%的提高题就能心态平和，答卷成绩稳胜。