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现在算不算兵荒马乱的楼市周期？

以前的大开发商们都齐齐躺平，各营销策划部老大都哭喊着这个市场不会再好了，万科老大说地产行业即将进入黑铁时代，一些自媒体谎报虚假信息，号称重庆拍卖房上百万套了...

其实，对于普通老百姓的我们来说，大可不必如此焦虑，保持清醒就好，明白楼市不会像过去20年一样，是个稳赚不赔，3年翻倍的投资就好。

“买房不能让你一夜暴富，但能让你生活更加幸福”，不是吗？

2.

重庆天地板块的强配套说过很多次了，随着轨道9号线的开通，公共交通出行方式更加便利，今天筛选了目前为止3套在售的优质房源推荐给大家。

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我们从单价最低的说起，第一套是雍江艺庭的房子，看组基本数据，

建面141.5平米，3室2厅，总价275w，单价19434元，中间楼层，开发精装修。

如果关注过重庆天地板块的朋友就会知道，雍江艺庭在很多天地业主心里，就是瑞安系，品质最好的小区。当年一手房的时候，艺庭的沿江特殊户型，就是在香港开盘的，2009年时，就卖到了建面3w每平米。艺庭地势较平，靠近滨江路，占地面积大，绿化非常高，梯户比主要以2梯4户为主。如果你对楼龄不介意，这套推荐看看。拥有横厅大阳台，再加一个接近30平米的主卧套房，朝向为东北，视野看江看中庭，安静的同时，也拥有不错的景观。目前这台房源也是贝壳平台上的必看好房，说明业主是诚心卖的，如果付款条件好，还可以去试试还还价。

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第二套房子是雍江御庭的高区组团，下面看看具体数据

建面135.06平米，目前被改成了2室1厅，总价310w，单价22953元，顶楼，清水。

这个社会里，总有一些不嫌弃顶楼的冬冷夏热，但觉得顶楼无噪音真香的朋友；也有一些审美不错，爱折腾喜欢倒腾装修的朋友，精装房永远不可能是他们的归宿；还有一些家里人口少，100来个平方要改成2房甚至是1房的朋友。如果你拥有上述一条的特征，这套房子就推荐你来看看。

雍江御庭的高区，拥有一块超大的草坪，房子都是沿着这块草坪四周排开，对宠物家庭极其友好。御庭高区的楼栋管家水平明显高于低区管家，别问我怎么知道，我就是低区业主，一个小区这样搞分化不利于团结。御庭是2014年代的小区，园区内有健身房、恒温游泳池，并且大门是我这种风水爱好者喜欢的拥有水景的大门，心里的偏爱就多了一分。御庭我觉得最大的问题是车库停车太崎岖，像我这种驾驶技术普通的女司机，如果我今天恰巧从滨江路回来，要从小区车库的低区开到高区，头绕晕是一定的。

这套房子视野无敌，顶楼友好，拥有大厨房和无数面通风的玻璃，最重要的是，它是毛胚。来个像龙湖揽境网红博主那样的业主，凭着这套房子的底子，可改造的风格、呈现的效果，我觉得可以更棒。

需要提醒的是这套房子目前因为前业主违章搭建了一个阳光房，所以被邻居和物业投诉到了住建委，所以交易时需要前业主恢复成原样，才能进行正常交易。感兴趣的朋友可联系我们看房，让我们为你保障交易安全。

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最后一套房子，是万科翡翠天麓，目前天地片区楼龄最新的组团

建筑面积176平米，4室2厅，总价480w，单价27272元，开发商精装修，未住人，还包含一个车位。

光看单价不便宜，但我们扣除10w的车位费，实际总价470w，业主18年时买成建面2w出头，算上资金成本，业主是小赚了一笔。推荐的理由，是我最近正在看租房，这个户型是我正在谈的，第一次进去就被景观迷倒了。拥有通风大阳台，看天地湖和江景，并且还看458和企业天地，城市界面非常不错。这个户型稀缺的原因是因为，整个翡翠天麓小区，看湖又看江无遮挡的大户型，就只有100来套，出货量少所以稀缺。建议资金预算充足，又对阳台钟情的朋友可以实地来看看。