抓住2021年的小尾巴，业主客户邀请去参观他前两年抢到的十里长江华府洋房。十里长江是两江四岸暂缓开发新规之后，第一个获得开发许可的楼盘。受到限高限容限绿地率的影响，华府更是两江四岸核心区唯一的低密度高品质洋房，当时开盘很快售罄，可见其稀缺与客户的认可，终于接房并得见真容啦。

      华府的位置真是绝绝子，特别是现在重庆的地产开发东西南北四个方位都很郊区了，其地段优势加不可复制的江景资源更凸显优势。于朝天门大桥左岸，与长嘉汇一条马路之隔，在享受长嘉汇大景区、泽科商业等便利、浓烈节日氛围的同时，拥有静谧的江面与低容积率，纯粹而舒适的居住环境。交通也接近完善，小区滨江路的大门就在公交站旁，338路（途径国际社区、南坪和大礼堂各站点）和119路（途径弹子石、五里店和重庆北站等站点）。未来规划朝天门大桥南北两端增设两部垂直升降梯，上去接环线弹子石2号出入口。自驾更是方便无比，通过朝天门大桥、寸滩大桥、东水门大桥和黄桷湾立交等通达全城。附近有中海学校、武警总队医院和即将新搬的重庆第五人民医院。弹子石片区是个烟火气与景观稀缺的改善房都很包容的有趣地方，买菜柿子沟农贸批发市场、卫国路农贸市场，国际社区永辉超市等；接地气的美食大佛段烧烤一条街，各种苍蝇馆，还有好多老字号火锅，如袁师傅肉串、西施凉粉、祝幺妹火锅、院坝坝老火锅、姐妹串串香（简直停不下来）。。。同时南滨路沿线城市界面和景观又非常好。缺点是虽然弹子石在地理位置和发展时机都占据很好条件，但产业人才这块的限制，发展比较缓慢。目前公认的就是长嘉汇的价值，未来还有很远的路要走。

     华府占地90亩，共12栋楼，其中5栋是商业公寓，商业和园区不互通，车库也不共享。1-7号楼均为洋房，共352套。大门有安保24小时执勤，核实身份防疫登记完成后，上电梯，出去就是观景台，小区园林有水景，维护得当，精致又充满生机。儿童乐园也很有设计感。泳池、休闲亭与活动中心一应俱全，楼栋外立面更是颜值爆表，运用大面积的玻璃与局部弧线设计，很耐看。

      业主这套房是6栋高区的端户，2T2户，总高13层，业主当时选房颇费了些心思，这个楼栋远离朝天门大桥，又全处于中庭，使南滨路和谦泰路的噪音影响降到最低，华府洋房1楼是带地下室和花园的，好几家都在热火朝天的装修了。

      十里长江都是精装交付的，整体装修风格简洁大气，用材和做工都中规中矩，业主接房前请了验房师，反馈都还是比较扎实的。电梯前室没有设计，入户后有一大璧柜子，虽然减少了灰色使用空间，但公区更加清爽了，门外设计了不锈钢挂钩。入户门很拽实，实心铸铝门，据说有400斤，深深的感受到了质感与重量，指纹密码锁是第吉尔的，大横厅，观江面很大，在我遗憾没有大阳台的时刻，被某丝江风提醒，有利有弊，华府部分使用的是夹胶中空玻璃，隔音隔热效果更好。这样一是不会被各种神创意封窗，二来弹子石片区属于航道线下，临江也会有船舶声、马路上飙车声等，能隔离出一片安静来，冬天还可抵御刺骨的寒风。厨房配置有方太洗槽式洗碗机、德国能威的热水器，品牌净水器、凉霸，地暖和格力中央空调都有配置。几个卧室与客厅各个角度看对岸江北嘴和朝天门大桥，景观效果很好。

   期待限售期后，十里长江在存量市场上交一份不错的答卷。